Alquileres: una deuda
pendiente con les inquilines
Por Tere Cubells
Diputada Provincial
El Decreto del Poder Ejecutivo nacional N° 320/2020 dispone
en todo el territorio nacional la adopción de determinadas medidas
concernientes a contratos de alquileres. Esto se produce en el marco de la
emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa,
previsional, tarifaria, energética, sanitaria y social establecida por la Ley
N° 27.541; la ampliación de la emergencia sanitaria dispuesta por el Decreto N°
260/20 y su modificatorio, lo dispuesto por el Decreto N° 297/20 y sus normas
complementarias.
Las medidas dispuestas abarcan ampliamente distintos tipos de
eventualidades que pudieran perjudicar a la parte locataria (desalojos,
vencimiento de contratos, aumento de precios, deudas) y ofrece soluciones que
brindarán un alivio temporal, dada la grave situación de emergencia social que
atraviesa nuestro país. Asimismo se contempla la situación de la parte locadora
en estado de vulnerabilidad, que depende del cobro del canon locativo para
cubrir sus necesidades básicas o las de su grupo familiar primario conviviente.
Dichas medidas son de aplicación temporaria y su objetivo es evitar que quienes
habiten inmuebles en locación o los utilicen para el desarrollo de actividades
particularmente vulnerables (cooperativas, monotributistas, MiPyMES, entre
otras) no pierdan el derecho a permanecer en ellos.
Varios de estos problemas han sido planteados por comerciantes
de pequeñas dimensiones e inquilines de vivienda familiar a nuestra
representación parlamentaria, por lo que hemos impulsado una norma que potencie
el decreto 320/2020 en el ámbito de la provincia y logrado la sanción 3137-F POR
UNANIMIDAD DEL CUERPO LEGISLATIVO, aunque la misma fue vetaa por el Poder
Ejecutivo.
El pasado jueves 4 de junio se llevó adelante una nueva
sesión extraordinaria en la Legislatura chaqueña, donde desde nuestro bloque
Frente Grande, y con el acompañamiento de la Diputada Gladis Cristaldo
presentamos una serie de temas con el objetivo de que se incorporen al orden
del día para su tratamiento, sin resultado positivo. Uno de ellos, y que nos
parece de suma importancia y urgencia, tiene que ver con el Veto por el Poder
Ejecutivo a la Ley 3137-F (expediente de Comunicaciones Oficiales 75/2020),
veto que acababa de ingresar ese mismo día que brinda soluciones IMPOSTERGABLES
en el marco de la pandemia a chaqueñas y chaqueños que alquilan su vivienda
familiar o que tienen su emprendimiento PYME en un inmueble alquilado.
Esperamos su pronto tratamiento, ya que la dilación del tema
no hace más que perjudicar a una parte importante del pueblo del Chaco y que en
estos momentos difíciles que atravesamos necesitan de respuestas urgentes y
concretas.
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